Certificação Energética

A certificação energética classifica o desempenho energético numa escala de A+ a F e recomenda um conjunto de medidas de melhoria.

Na compra e venda ou arrendamento do seu imóvel a certificação energética é obrigatória. Desde o dia 1 de dezembro de 2013 passou a ser obrigatório que qualquer anúncio comercial a um imóvel em venda ou locação indique a classe de eficiência energética.

O certificado energético tem uma validade de 10 anos.
 

Porquê Certificar

• Valoriza o seu imóvel;
• Fica a conhecer as medidas a implementar para:

- reduzir a fatura energética;
- melhorar a classificação energética;
- reduzir o impacto ambiental.


Vantagens Certificar por um Perito Local ( Distrito Aveiro)

Simplicidade
Tratamos de todo o processo desde o seu pedido até à emissão do seu certificado.

Rapidez
A marcação da visita ao imóvel é realizada em menos de 24 horas após a solicitação do certificado. A entrega do certificado é efetuada num prazo de 72 horas, após a visita, a entrega dos documentos do imóvel e do pagamento.

Qualidade
As visitas aos imóveis são efetuadas por um  perito qualificado  experiente, e é utilizada tecnologia que permite um maior rigor na recolha e tratamento de dados.

Oferecemos-lhe ainda um relatório complementar que, de uma forma simples e direta, ajuda a entender o desempenho energético atual do seu imóvel, bem como as medidas de melhoria propostas.

Objetivo da Certificação : 

O Certificado Energético além de classificar o desempenho energético do seu imóvel sugere ainda soluções para tornar a sua habitação mais confortável, eficiente e económica.

Assim, a obrigatoriedade à implementação desta Certificação em todos os imóveis, desde Janeiro de 2009, tem como objetivo:

• Permitir aos futuros utentes obter informação sobre os consumos de energia potenciais, tendo em conta padrões de utilização típicos;
• Reduzir a dependência do país de energia importada e consequentemente reduzir o endividamento externo;
• Reduzir as emissões de carbono aumentando a eficiência energética do parque edificado;
• Promover o uso racional de energia e a aplicação de fontes de energia renovável nos edifícios;
• Aconselhar o consumidor sobre medidas de melhoria para economizar na sua habitação.

O que é avaliado no imóvel  

Em Portugal, os consumos energéticos das habitações têm registado um crescimento significativo devido:

• ao aumento da aquisição de equipamentos consumidores de energia;
• à ineficiência dos próprios equipamentos;
• aos hábitos de utilização dos mesmos, por vezes de forma incorreta.

A classificação energética do imóvel depende de diversos fatores, tais como:

• as caraterísticas dos equipamentos instalados para produção de água quente;
• as caraterísticas dos equipamentos instalados de climatização;
• a instalação ou uso de sistemas de energia renovável;
• exposição solar;
• caraterísticas da construção (Paredes, pavimentos, coberturas e vãos envidraçados);
• a orientação da habitação.

Validade do Certificado  

O Certificado Energético quantifica o desempenho energético de um edifício ou fracção autónoma, bem como informa os utilizadores se o edifício garante ou não as condições de conforto térmico e de qualidade do ar interior, descrevendo os sistemas energéticos que o equipam e o seu desempenho energético.

Para os edifícios existentes objeto de transação, o Certificado Energético tem uma duração de 10 anos e é apenas informativo, não obrigando o proprietário à implementação de qualquer das medidas de melhoria propostas.

No entanto, a implementação das melhorias propostas pelo Perito Qualificado fará reduzir a sua fatura energética.